Wir verwalten Ihre Immobilie - wirtschaftlich
Immobilienverwaltung - partnerschaftlich
Wir erledigen das für Sie - von der organisatorischen über die technische bis hin zur wirtschaftlichen Verwaltung.
Dabei arbeiten wir nicht nur kompetent sondern auch transparent, so dass jeder unserer Leistungen für Sie nachvollziehbar ist.
Organisatorische Verwaltung
Einladung zur Eigentümerversammlung
Organisation und Durchführung
Protokollierung und Umsetzung der Beschlüsse
Korrespondenz mit Dritten
Erstellung von Investitionsplanungen
Beratung auch in rechtlichen Fragen
Einhaltung von Hausordnungen
Regelmäßige Information des Beirats
Technische Verwaltung
regelmäßige Objektbegehung
Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen
Kontrolle der Arbeiten
Verhandlung von Wartungsverträgen
Angebots- und Kosten-Management
Aktive Instandhaltung
Sicherstellung der TÜV- und Brandschutz-Kontrollen
Organisation und Abwicklung von Wartungs- und Prüfungsterminen
Management der Hausmeisterdienste
Kaufmännische Verwaltung
Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes
Separate Erstellung der Bescheinigung nach § 35a EStG
Vorbereitung von zeitanteiligen Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen
Tagesaktuelle Buchführung
Abwicklung aller Zahlungsvorgänge
Rechnungs- und Belegprüfungen
Abwicklung von Versicherungsschäden
Einleitung von Mahnverfahren
Verwaltung der Geld- und Rücklagenkonten
Erstellung eines Finanzplans